Краснодар
Оценка квартиры
для ипотеки сбербанка
4000 руб
Приобретение недвижимого имущества в рамках ипотечного кредитования предполагает обращение за соответствующей услугой в банковское учреждение, которое в рамках договора предоставит займ на требуемую сумму. На территории России первое место на рынке занимает Сбербанк, активно предоставляющий ипотеку на покупку квартиры в самых разных регионах страны. Данная процедура в обязательном порядке предусматривает оценку недвижимого имущества для определения рыночной стоимости, которая будет использована при расчете параметров займа.
Зачем это нужно банку?
Организация оценки квартиры необходима для определения потолка при кредитовании клиента. Практика банковской отрасли показывает, что в среднем банк устанавливает лимит по ипотеке в размере 60–80% от итоговой оценки эксперта. Разница между суммой займа и фактической ценой недвижимости служит защитной мерой для снижения рисков при работе с дорогими объектами.
Также оценка рыночной стоимости необходима для определения текущей ликвидности недвижимого имущества. Она определена с учетом ряда факторов: тип и этажность дома, месторасположение, транспортная развязка, инфраструктура и пр. Все это позволяет определить, чтобы в случае возникновения финансовых проблем у клиента и невозможности погасить задолженность банк сможет реализовать заложенную квартиру. Чем выше уровень ликвидности объекта, тем проще компании будет продать имущество, компенсировав свои потери при кредитовании.
Список документов для оформления ипотеки в сбербанке:
- Договор купли-продажи;
- Копия паспорта продавца;
- Выписка из Единого реестра прав на недвижимость;
- Документ, который подтверждает факт наличия прав на собственность у продавца;
- Отчет о проведенной оценке рыночной стоимости квартиры;
- Заявление продавца объекта, подтверждающее, что на момент продажи он не состоял в браке;
Рассчитайте стоимость оценки недвижимости для ипотеки сбербанка в "ПрофКонтроль" и получи скидку!
Наши гарантии:
Грамотная оценка квартиры при оформлении ипотеки — работа опытных специалистов. По этой причине ее нужно доверить проверенной фирме. Наша компания готова выполнить поставленную задачу в лучшем виде. Мы гарантируем:
- точный и быстрый расчет актуальной рыночной стоимости;
- предоставление полного отчета об оценке (в бумажном и электронном виде);
- оформление заключения для подачи в банк;
- консультирование по работе с банком.
В стоимость услуги входит полный набор: выезд на место, оценка, составление бумажных отчетов.
Сохраните своё время!
- мы заключим договор во время осмотра;
- отправим электронный вариант на ваш e-mail;
Снимите с себя заботы по оценке - профессионалы всё сделают быстро и с гарантией!
Популярные вопросы и ответы
-
Куда нужно ехать, чтобы заказать услугу?
Оформить заявку на оценку вы можете на сайте компании. После этого к вам приедет специалист, который проведет осмотр, сделает необходимые фотографии, расчеты и по завершению работ предоставит отчет в письменной и электронной форме.
-
Как долго проводится оценка?
Стандартный срок подготовки отчета — один рабочий день с момента подачи заявки. В случае необходимости провести срочную оценку возможно выполнение заказа в день оформления заявки (за дополнительную плату).
-
Требуется ли оценка жилья в других ситуациях, помимо расчета залоговой стоимости при ипотеке?
Процедуру необходимо проводить при оформлении наследства, в случае раздела имущества при разводе, для получения кредита, при составлении брачного договора и для страхования недвижимого имущества;
-
Какие необходимы документы?
Составление отчета потребует предоставить следующий пакет документов: паспортные данные, кадастровый паспорт, копия свидетельства о госрегистрации прав, документ об отсутствии или наличии обременений, данные о размерах жилья.
-
Из чего состоит оценка квартиры?
Процедура включает следующие сегменты: заключение договора с заказчиком, в котором прописаны цели оценки и объект работ, сбор данных на месте (замеры, фотосессия, анализ документов), обработка информации и подготовка отчета для заказчика.