Помощь в приемке квартиры в новостройке с предчистовой отделкой от застройщика

Особенности приёмки квартир с предчистовой отделкой

Предчистовая отделка подразумевает подготовку стен, в некоторых случаях, потолка под финишную отделку. Это означает, что наиболее затратная работа проведена, и остается только благоустроить помещения.

Предчистовая отделка включает в себя выполненную стяжку, разведенную электрику, установленные подоконники и откосы. Стены отштукатурены, отшпатлеваны и готовы для проведения финишных работ.

Во время обследования квартиры специалисты «ПрофКонтроль» проконтролируют:

розетоки и включатели;
работоспособность автоматов;
правильную работу системы отоплениия и вытяжки;
качество окон и витражей;
стояки канализации, а также горячего и холодного водоснабжения;
уровень полов, потолков, стен;
входную дверь.

Окна
Проверяется: правильность установки и целостность рам; работоспособность фурнитуры; целостность стеклопакетов; наличие всех элементов; правильность установки подоконников и откосов.
Витражное остекление
Проверятся: витражное остекление на наличие течи; целостность стекл и профиля; работоспособность фурнитуры; наличие всех элементов.
Ровность стен
Проверяется: отклонение от вертикали всех стен; наличие местных неровностей, повреждений; отклонение от строительных осей.
Ровность полов
Проверяется: отклонение от горизонтали всех полов; наличие местных неровностней, наплывов, выкрашивания.
Электрика
Проверяется: звонок, розетки, освещение, срабатывание автоматов, счётчик, заземление, правильность разводки.
Сантехника
Проверяются: стояки ГВС и ХВС; канализационные стояки; правильность сборки узлов вывода водоснабжения; запорная арматура, счетчики; целостность.
Система отопления
Проверяется: работоспособность; комплектация; правильность установки; наличие течи; целостность.
Вентиляция
Проверяется: функционирование вытяжки; скорость и направления потока воздуха.
Входная дверь
Проверяется: правильность установки; работоспособность замков; комплектация; целостность.
Предчистовая отделка
Проверяется: качество выполнения штукатурных и шпатлёвочных работ.

Как проводить осмотр квартиры?

Нужно учесть в процессе приёмки квартиры такие основные моменты:

Пол и стены

Не должно быть трещин и неровностей. Ровность пола и стен проверяется с помощью уровня. Не должно быть каких-либо отслоений.
Окна и двери

Их легко открывать, в то же время, они плотно закрываются. Отсутствуют повреждений на стеклопакетах и рамах.
Отопительная система

Радиаторы целы, надежно закреплены, отсутствуют следы протечек.
Электрообеспечение

Нужно проверить работоспособность розеток, проводки и наличие выводов для установки осветительных устройств. Также особое внимание стоит уделить тому, насколько прочно установлены розетки.
Канализация и водопровод

Трубы без ржавчины, повреждений и протечек воды. Гидроизоляция обязательна для ванной комнаты и санузла.
Вентиляция

Исправность вентиляции проконтролировать просто: к отверстию подносят небольшой бумажный лист. Вентиляция работает правильно, если он прилипает к решетке.

Квалифицированная помощь в приёмке квартиры с предчистовой отделкой

Некоторые недостатки строительства заметить невооруженным глазом просто невозможно. Лучше всего воспользоваться услугами экспертов, выводы которых будут официальным подтверждением ошибок строителей.

Однажды заказав услугу экспертной компании, клиент гарантированно сэкономит на устранении дефектов, которые не были бы учтены заказчиком при самостоятельном осмотре.

Сотрудник «ПрофКонтроль» поможет составить документы, которые помогут ему обосновать недочеты строителей. Акт приемки-передачи подписывается только после устранения недоделок.