Официальная проверка площади квартиры
120 руб./м²

Почему необходимо проверять площадь квартиры?

Покупая квартиру в строящемся доме вы оплачиваете площадь, которая указана в договоре долевого участия. Когда квартира готова к сдаче, застройщик проводит контрольную проверку площади — кадастровый обмер. Площадь после обмера может отличаться от той, что указана в договоре: с Вас могут потребовать доплату или, наоборот, должны вернуть стоимость недостроенных метров. Если у вас возникли сомнения в достоверности сведений от застройщика, наши кадастровые инженеры помогут:

1. Проверить результаты обмера ПИБ (БТИ);

2. Рассчитать площадь помещений;

3. Составить кадастровый план в специализированной программе.

Важная информация, необходимая к ознакомлению

Чтобы обезопасить себя на этапе покупки, стоит внимательно изучить договор долевого участия. В нем должны быть прописаны пункты о:

1. допустимой разнице по сравнению с прописанной площадью,
2. возврате средств при недостатке квадратных метров,
3. необходимости доплачивать, если квартира больше.

По закону расхождения не должны превышать 5% от общей площади квартиры. Если застройщик требует доплатить разницу в 9%, вы можете обратиться в суд, где сможете отстоять право не оплачивать 4%.

Если площадь квартиры оказалась меньше оговоренной, нужно написать заявление к застройщику на возврат денег за недостающие метры. Деньги должны вернуть за 10 дней. Если нет — требуйте неустойку.