Помощь в приемке квартиры в новостройке с черновой отделкой от застройщика

Во время обследования квартиры специалисты «ПрофКонтроль» проконтролируют:

нормальное функционирование отопительной, канализационной и водопроводной сетей;
ровность поверхностей стен, полов и потолков;
правильность работы вытяжек;
нормальную работу входной двери;
исправность функционирования розеток, выключателей и автоматов;
качество монтажа витражей и окон.

В рамках услуги представитель «ПрофКонтроль» посетит объект оценки и подготовит необходимые документы по результатам осмотра.

Окна
Проверяется: качество установки подоконников и откосов; отсутствие повреждений и потертостей на стеклопакетах и рамах; плавность движения фурнитуры и функционирование.
Витражное остекление
Проверяется: сохранение целостности стекол и профиля; полнота сборки; функционирование всех элементов; отсутствие протечек.
Ровность стен
Проверяется: однородность поверхности; отсутствие трещин и повреждений; соблюдение норм отклонения стен от вертикали и строительных осей.
Ровность полов
Проверяется: соблюдение горизонтальности поверхностей; наличие трещин, неровностей, повреждений; качество малярных работ.
Электрика
Проверяется: правильность монтажа разводки; работоспособность звонков, розеток, осветительных приборов, автоматов и счетчиков.
Сантехника
Проверяется: канализационные стояки; стояки водоснабжения; соблюдение технологии сборки узловых элементов; исправная работа счетчиков; установка запорной арматуры.
Система отопления
Проверяется: полнота сборки; функционирование; наличие повреждений и протеканий; правильность монтажа.
Вентиляция
Проверяется: направление движения воздуха; скорость тяги; работоспособность вытяжки.
Входная дверь
Проверяется: функционирование замков; полнота сборки; правильность монтажа; сохранение целостности.

Чему уделить пристальное внимание при приемке квартиры с черновой отделкой?

Предъявить обоснованные претензии к компании-застройщику покупатель имеет право на этапе приемки квартиры. Для этого необходимо тщательно обследовать и оценить состояние помещений, а также проведенных инженерных коммуникаций.

Проведение осмотра собственными силами

Во время проведения приемки на обследуемом объекте следует убедиться в нормальном функционировании всех установленных систем и качестве выполненных работ:

Окна и двери

Должны исправно функционировать, а на их поверхности не должно быть повреждений, царапин или следов нарушения целостности.
Водопровод и канализация

Все конструктивные элементы должны быть целыми, без повреждений и потеков. В ванной комнате и санузле проверьте гидроизоляцию поверхностей.
Электроснабжение

Следует проверить надежность фиксации розеток, а также их полноценную работу. Для этого можно подключить любой электрический прибор к сети.
Вентиляция

Зажженную спичку необходимо поднести к вентиляционному отверстию и проверить отклонение пламени — огонь должен сместиться в его сторону.
Пол и стены

При осмотре поверхностей следует убедиться в отсутствии деформаций, неровностей, щелей, следов влаги. Ровность покрытий проверяется с помощью специальных инструментов.
Общий осмотр

Квартира должна сдаваться после уборки строительного мусора и удаления защитных пленок с окон и дверей, и быть подготовлена для выполнения дальнейших отделочных работ.

Квалифицированная помощь в приемке квартиры с черновой отделкой

Вероятность того, что при самостоятельном осмотре квартиры покупатель не сможет обнаружить все недоработки, очень высока.

Без знания всех тонкостей процесса приемки обосновать все свои претензии к строительной компании будет очень тяжело. Гораздо выгоднее обратиться к опытным экспертам, которые по результатам обследования подготовят официальное заключение. Благодаря грамотной работе специалистов новоселу не придется тратить собственные средства на исправление недоработок, которые не были замечены вовремя.