Краснодар
Строительная экспертиза квартиры
от 15 000 руб
Владельцы новых квартир зачастую обнаруживают нарушения, допущенные при строительстве и отделке. Им не следует расстраиваться и тратиться на ремонт, даже если квартира уже принята и подписан акт приёма-передачи. Обязательства застройщика перед покупателем сохраняются в любом случае, поэтому застройщик за свой счет обязан ликвидировать дефекты, возникшие по его вине. Если он отказывается, как это часто бывает, то рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам за помощью.
Строительная экспертиза квартиры в новостройке, выполненная специалистами компании «ПрофКонтроль», поможет восстановить справедливость и привлечь застройщика к ответу. Эксперты тщательно обследуют квартиру, обратив внимание на все инженерные системы и качество материалов, а юристы помогут урегулировать проблемы, если дело дойдет до суда.
Дольщик имеет право потребовать от застройщика:
- Полностью возместить финансовые расходы в случае уже проведенного владельцем ремонта.
- Пересчитать стоимость договора в меньшую сторону с учетом рыночной стоимости материалов и ремонтных работ, которые потребуются.
- Исправить все выявленные дефекты без каких-либо доплат.
Согласно законодательным актам и положениям, дольщик вправе выдвинуть данные требования к застройщику при обнаружении замечаний в новой квартире.
Нюансы первого варианта
Владелец, решивший сначала самостоятельно отремонтировать новую квартиру из-за выявленных дефектов, а после потребовать денежную компенсацию, рискует потерять потраченные деньги. Дело в том, что после проведения ремонтных работ гораздо сложнее доказывать факт наличия дефектов, появившихся по вине застройщика. Даже при помощи опытных экспертов не всегда удается решить вопрос в пользу владельца.
Проблемы, возникающие при выборе третьего варианта
Поскольку недобросовестный застройщик уже проявил свою небрежность, то нет гарантии, что история не повторится — переделки могут оказаться такого же низкого качества. Безответственное отношение при выполнении работ приведет к тому, что в течение первого года дефекты вновь напомнят о себе. Владельцу придется заниматься ремонтом самостоятельно или вновь взывать к застройщику, что потребует времени, сил и крепких нервов.
Преимущества второго варианта
Владелец, получив деньги в результате пересчета стоимости договора, может приобрести добротные материалы и обратиться к надежным ремонтникам, гарантирующим высокое качество своих услуг,
поэтому ему не придется вновь сталкиваться с безответственностью застройщика.
Наличие дефектов своевременно подтверждается экспертным заключением, которое невозможно оспорить в суде, так как ремонтные работы после сдачи квартиры не проводились.
Цены на строительную экспертизу квартиры
в Краснодаре и Ленинградской области
в Краснодаре и Ленинградской области
Наша компания предлагает выгодные расценки на строительную экспертизу квартир:
- Студия - 15 000 руб.
- Однокомнатная - 20 000 руб.
- Двухкомнатная - 25 000 руб.
- Трёхкомнатная - 30 000 руб.
- Четырёхкомнатная - 35 000 руб.
Что делать при обнаружении дефектов в новой квартире?
При выявлении любых изъянов нужно без промедления обратиться к квалифицированным специалистам, а не заниматься их устранением за свой счет. Тогда шансы заставить застройщика устранить брак значительно возрастают. Если же переговоры зайдут в тупик, то можно будет практически со стопроцентной вероятностью добиться справедливого решения в суде.
К сожалению, не всегда достаточно подтвердить лишь факт наличия брака, зачастую застройщики прибегают к нечестным методам, чтобы уйти от ответственности. Обращайтесь за помощью к квалифицированным юристам компании «ПрофКонтроль», чтобы предотвратить проблемы.
Поможет ли экспертиза после подписания акта приема-передачи квартиры?
Ответ специалистов: «Да».
Согласно Закону, недобросовестный застройщик несет обязательства за свою работу независимо от того, был подписан акт приема-передачи квартиры или не был. При этом должны соблюдаться два условия: после приемки объекта недвижимости должно пройти не более пяти лет и в квартире не должны проводиться капитальные ремонтные работы.
Все попытки застройщика мотивировать свой отказ тем, что принятие квартиры — уже свершившийся факт, не имеют силы, поскольку участник долевого строительства не считается экспертом и не обладает должным опытом, чтобы досконально осмотреть объект и выявить все отступления от требований нормативной документации, допущенные в ходе строительства и отделки. Ему требуется помощь специалиста для подготовки материала со ссылками на законодательные акты. Для каждого конкретного случая нужно составить свой документ и соблюсти ряд дополнительных условий.
Независимая экспертиза в компании «ПрофКонтроль»
Многих владельцев останавливает мысль о высокой стоимости строительной экспертизы квартиры в новостройке, но сумма ничтожна по сравнению с затратами на ремонт. Более того, наши специалисты не только проведут быструю и тщательную экспертизу высокого качества, но и помогут разрешить споры с виновником ситуации в досудебном или судебном порядке. Мы имеем большой практический опыт в этой области и обладаем всеми видами разрешений на ведение экспертной деятельности. Наши цены гуманные, а поддержка клиентов — полная.
Оказываем услуги в Краснодаре. Обращайтесь — мы можем выехать уже сейчас.
