Краснодар
Оценка квартиры
для ипотеки Газпромбанка
Газпромбанк является одной из самых популярных банков, куда обращаются жители Краснодара для получения ипотеки. Чтобы получить ипотечный кредит в Газпромбанке, необходимо провести оценку квартиры и представить экспертное заключение о рыночной стоимости жилья. Документ является основой при расчетах размера выдаваемого кредита.
Зачем это нужно Газпромбанку?
Услуга оценки квартиры позволяет определить максимальный размер финансового займа, который получит заявитель. Стандартный лимит кредитования составляет 60-80% от реальной стоимости квартиры. Разница между заключением эксперта и суммой займа служит для защиты банковской организации от потери денег, которая используется при финансировании дорогих объектов.
Следующей по важности характеристикой является ликвидность ипотечной недвижимости. Экспертная оценка помогает установить уровень привлекательности жилья с точки зрения потенциального покупателя. Параметр складывается из нескольких факторов: район застройки, этажность здания и расположение квартиры, «возраст» дома, инфраструктура местности, удобство транспортной развязки.
Совокупность отличительных особенностей позволяет определить спрос на недвижимость и приблизительно установить скорость ее продажи. Если у клиента организации возникнут финансовые трудности, он будет регулярно задерживать выплаты или не сможет погасить задолженность, то банк конфискует ипотечную квартиру и реализует ее самостоятельно для компенсации затрат на кредитование.
Список документов для оформления ипотеки в Газпромбанке:
- Договор о купле-продаже.
- Копия паспортных данных продавца.
- Выписка из реестра недвижимости.
- Документ, подтверждающий права владения на квартиру.
- Заключение независимого эксперта о рыночной стоимости недвижимости.
- Свидетельство от продавца, где указано, что на момент заключения сделки он не состоял в браке.
Рассчитайте стоимость оценки недвижимости для ипотеки
в "ПрофКонтроль" и получи скидку!
Наши гарантии
Грамотная оценка недвижимости при оформлении ипотечного кредита – сложный процесс, требующий опыта. Профессионалы «ПрофКонтроль» предоставляют высококвалифицированную помощь. Мы гарантируем:
- Максимально точный и оперативный расчет реальной рыночной стоимости объекта.
- Предоставление полного отчета об оценке (в бумажном и электронном виде).
- Оформление заключения для подачи в банк.
- Ведение сделки до принятия банком документов.
Что мы выполняем
Мы рады предложить полный комплекс услуг по оценке квартир, включающий:
- Непосредственно определение рыночной стоимости недвижимости;
- Выезд специалиста на объект;
- Составление пакета документов, в том числе и в электронном виде;
- Профессиональные консультации.
Сохраните своё время!
- мы заключим договор во время осмотра;
- отправим электронный вариант договора на ваш e-mail;
Снимите с себя заботы по оценке - профессионалы всё сделают быстро и с гарантией!
Популярные вопросы и ответы
-
Что нужно сделать, чтобы заказать услугу?
Вы можете приехать в офис компании либо оформить заявку в режиме онлайн на нашем сайте. После рассмотрения заявки оценщик «ПрофКонтроль» свяжется с вами, чтобы договориться о дате личной встречи для обсуждения всех нюансов и заключения договора.
-
Сколько времени занимает оценка стоимости недвижимости?
Обычно процедура оценки и подготовка отчета занимает один рабочий день с момента подачи заявки. Если заказчику необходима срочная процедура оценки, то за отдельную плату он получит точные результаты прямо в день заключения договора.
-
Требуется ли оценка жилья для иных случаев?
Кроме ипотеки, оценка недвижимости проводится в случае раздела имущества при разводе, для страхования объекта, для вступления в наследство, при составлении брачных контрактов либо при получении крупного кредита под залог жилья.
-
Какой пакет документов нужно предоставить?
Для процедуры оценки реальной стоимости недвижимости, заказчик должен предоставить следующие бумаги: паспортные данные владельца, кадастровый паспорт, копия свидетельства о госрегистрации прав, документ об отсутствии либо наличии обременений, а также техпаспорт жилья.
-
Какие пункты входят в оценку квартиры?
Мы оказываем полный комплекс услуг – выезд на объект (после заключения договора), сбор необходимых данных на месте, обработка полученной информации и подготовка подробного отчета.
