Краснодар
Оценка квартиры
для ипотеки в ВТБ 24
3000 руб
Любой человек мечтает жить в удобной квартире, где всем членам семьи комфортно и достаточно личного пространства. Но зачастую появляются причины, почему имеющейся площади становится недостаточно. В этой ситуации не у всех семей есть дополнительные средства на покупку нового жилья, поэтому существуют предложения от банков по получению кредита для покупки новой недвижимости. Одним из обязательных условий получения кредита является предоставление документа об экспертной оценке текущей рыночной стоимости квартиры или дома.
Заказ оценки квартиры позволяет установить максимальную сумму ипотеки, которую возможно получить у банка. В зависимости от других данных о заемщике (должность, оклад, кредитная история), сумма фиксируется в размере 60-80% от оценочной стоимости недвижимости.
Оставшаяся часть позволяет финансовой организации снизить риск потери вложенных денег в случае затруднений клиента с выплатой ипотеки. Банк заранее заботится о сохранении бюджета, и даже при регулярных задержках или отказе человека от погашения долга получит прибыль.
Вторым важным параметром, который поможет определить экспертиза, является ликвидность приобретаемой недвижимости. Этот термин обозначает привлекательность квартиры для последующей продажи, если банку придется забрать жилье за долги первоначального заявителя на кредит.
Ликвидность складывается из массы характеристик, куда входит район расположения, состояние домовладения, наличие и развитость инфраструктуры, и сходные показатели. Чем выше ликвидность, тем быстрее банк сможет продать конфискованную недвижимость. Это избавит организацию от расходов на содержание жилья и позволит вернуть сумму ипотечного займа.
Список документов для оформления ипотеки в ВТБ 24:
- Договор купли-продажи.
- Свидетельство от продавца из реестра недвижимости.
- Заверенная копия паспортных данных продавца.
- Выписка из ЕГРП.
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
- Экспертное заключение о рыночной стоимости недвижимости.
Рассчитайте стоимость оценки недвижимости для ипотеки ВТБ 24
в "ПрофКонтроль" и получи скидку!
Наши гарантии
Компания "ПрофКонтроль" гарантирует:
- Учет всех влияющих факторов на цену.
- Предоставление полного отчета о проделанной работе в сжатые сроки.
- Копия документа отправляется заказчику на электронную почту.
- Специалисты нашей компании сопровождают сделку до принятия банком отчета.
Сохраните своё время!
- мы заключим договор во время осмотра;
- отправим электронный вариант договора на ваш e-mail;
Снимите с себя заботы по оценке - профессионалы всё сделают быстро и с гарантией!
Популярные вопросы и ответы
-
Какой пакет документов нужно собрать для оценки?
Чтобы провести экспертизу вам необходимо предоставить такие бумаги: документ об отсутствии обременений у конкретного объекта недвижимости, ксерокопии свидетельства о регистрации прав собственности, кадастровых паспортов и паспортных данных заказчика. Дополнительно могут потребоваться бухгалтерские выписки, в которых указаны балансовая стоимость, инвентарный номер и год начала эксплуатации объекта, в случаях, когда заявку подает юридическое лицо.
-
Как проходит процедура оценки?
Чтобы провести экспертизу вам необходимо предоставить такие бумаги: документ об отсутствии обременений у конкретного объекта недвижимости, ксерокопии свидетельства о регистрации прав собственности, кадастровых паспортов и паспортных данных заказчика. Дополнительно могут потребоваться бухгалтерские выписки, в которых указаны балансовая стоимость, инвентарный номер и год начала эксплуатации объекта, в случаях, когда заявку подает юридическое лицо.
-
Как заказать оценку рыночной стоимости недвижимости?
Чтобы подать заявку, необязательно ехать в наш офис – все можно сделать онлайн-режиме. После рассмотрения заявки оценщик компании свяжется с вами, чтобы договориться о встрече для обсуждения всех нюансов.
-
Существует ли вариант срочной оценки?
Да. На процедуру определения стоимости недвижимости уходит один рабочий день. Экспресс оценка обговаривается отдельно и ее результаты заказчик получает непосредственно в день подачи заявки.
-
В каких случаях еще может требоваться оценка стоимости?
Наши услуги также заказывают люди при составлении брачного договора, страховании недвижимости, вступлении в наследство либо при получении кредитов под залог недвижимости.